아파트 분양 받을때 살펴봐야 할것들

생애 처음으로 모델하우스를 보고 아파트를 결정하고

 

분양을 받았습니다

 

정말 경험과 지식이 얼마나 중요한지를 알게 되었지요

 

분양사무실에서 뭐 뭐 개발되고 뭐뭐 호재가 있다

 

이런말 들으시면 좋으시겠죠

 

하지만 정말 꼼꼼하게 살펴 보셔야 합니다

 

이 개발 소식이 예정인지 확정인지

 

어디어디 개발 예정이다

 

나중에 않되면 뭐 예정이라고 하지 않았느냐 입니다

 

자기의가 들어가 살 아파트의 위치는?

 

아파트의 층간소음 기준 등급은

 

에너지 절약형 아파트 인지 등이 LED 태양광이 설치되어 있는지

 

그리고 외부 색체는 모델하우스에서본 모형 그데로 칠해지는지 등

 

 

 

 

또한 시행사와 시공사가 따로 있는지

 

아파트 건설 지역 지구단위 계획은 어떻게 되는지

 

물론 내부 외부 그리고 마감재 등은 모델하우스에서 잘 살펴 보시겠죠

 

 

 

 

저도 몰랐던 사실중에 한가지는 외부 아파트 색채가 변경이 될 수도 있다는 겁니다

 

지자채에서 요구하는 지구단위 계획이라는 것이 있구요

 

그로 인해 각 자자채별 색채 또는 디자인 심의 위원회에서 결정을 해준다고 하네요

 

 

 

 

지나가다 보시면 왜 근처 아파트 들은 크게 차이가 나지 않는 외부 색채로 되어 있잖아요

 

이게 아파트 골조 공사가 마무리 되면 그 이후에 색채 심의를 열고

 

관련 교수님들이 모여서 심의를 한다고 합니다

 

여기서 결정이 되어야 최종안이라고 하네요

 

 

아무리 모델하우스 에서 다양한 색으로 예쁘게 보이게 해놓았어도

 

이 심의 위원회에서 통과가 되지 않으면 그데로 진행을 할 수 없다고 합니다

 

 

물론 준공이후 다시 칠하면 되지만 비용 부담이 되지요

 

 

 

그래서 요즘은 아예 사업승인때 색채 심의도 받고 있다고는 하지만 전체가 그런것은

 

아닌것으로 알고 있으니 꼼꼼하게 살펴 보시기 바랍니다

 

 

대체 적으로 심의위원회에서 도움을 주는것도 좀 있는거 같습니다

 

공사 부분에 여긴 뭐 더 추가 해야 한다는 점도 강조 한다고 하네요

 

 

하지만 전체 지역 계획에 따라 심의를 하기 때문에 알록달록한 아파트는 힘들겠죠

 

 

 

그리고 공동주택이잖아요 누구 한사람의 의견 보다는 전체 의견을 따라야 하는데

 

평이한 디자인이 아무래도 공감대를 형성하기에는 좋은것 이니까요?

 

 

암튼 아파트를 분양 받으시는 분들  한번쯤은 살펴봐야할 부분인거 같습니다

 

요즘은 디자인 색 이런거에 민감하니깐요

 

 

지금 보고 계시는 아파트 색은 어떠신가요?

 

 

계속 보시면 정들어 결정하시기 힘드시구요 한번 쑥 보셨을때 느낌은 어떤가요 ?

 

암튼 희망에 부분 아파트 청약에 꼼꼼함으로 잘 알아보시고 하시기 바랍니다

 

감사합니다